换作一个月前,作为C端购房者的你,或许还无数次想朝着那些没有优惠、态度傲娇的开发商翻一个白眼。而转眼,“帅锅看房哇”多么熟悉的味道,终于回来了,你似乎又重新变成了他们眼中必须去争取的“尊贵的客户”。
原因只有一个:成都“5.15新政”后,投资客、炒房客彻底出局,剩下的只有自住需求客群,且他们手上都只握着一张房票,一次还只能选择一个楼盘报名。
另一方面,新政之后,成都住宅房源房源加脸上的痣图解快入市,仅5月21日到记者今日发稿时,在不到5天时间里,成都20个项目一共就放出7984套房源——这一推货量已接近成都4月总量的一半,具体为48.6%。
极具下降的客户数量,持续上升的新房供应量,成都楼市在新政后破局:从卖方市场到买方市场。在这样的背景下,开发商动之以情,晓之以理地“抢客”,已是必然。甚至可以预见,在接下来的半年里,在诸如天府新区这些客源少、房源多的区域,“抢客”大战或愈演愈烈。
对于购房者来说,其实未尝不是一件好事。在经历前一轮凭运气买房后,购房者在现阶段要思索的便是如何地,用好手上这张仅有的房票?为此,成都商报记者采访了两位业内分析人士。
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